Shopping Queen

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© Allee Center

Pünktlich um 8 Uhr schneidet OB Willi Polte am 30. Sept­ember 1998 das Band durch: Das Allee-Center mit über 110 Geschäften auf zwei Etagen, dazu 23 Wohnungen & 7.000 qm Büroflächen ist eröffnet und neuer Mittelpunkt der Innenstadt.

Man mag sich diese weite windige Fläche nicht mehr vorstellen, jenen Zentralen Platz, der bis in die Neunziger Jahre hinein die Mitte der Magdeburger Innenstadt markierte, angelegt in den 1950er Jahren als zentraler Aufmarschplatz. Dass auf dieser Altstadtfläche heute das Allee-Center steht, hängt entscheidend mit der deutschen Wiedervereinigung zusammen. Der 1990 ins Amt gewählte Alt-OB Dr. Willi Polte hat es erlebt, wie im Herbst 1990 die zu DDR-Zeiten in den 1950er Jahren geschlossenen Grundbücher nun wieder geöffnet wurden und auf den riesigen unbebauten Flächen zwischen Bahnhof und Elbe binnen kurzem zahllose Rückübertragungsansprüche der Erben ehemaliger Immobilieneigentümer lagen. Es dauerte zwei lähmend lange Jahre bis im Sommer 1992 im Bundestag das Investitionsvorranggesetz beschlossen wurde, so dass nun Alteigentümer formal abgegolten werden konnten, ohne sich in jahrelangen Auseinandersetzungen zu verlieren. Auf dem Zentralen Platz setzte die Stadt auf eine geschlossene städtebauliche Lösung durch einen entsprechend potenten Investor.

So nahm 1994 das 300-Millionen DM schwere Projekt von ECE Hamburg und der holländischen Rodamco ihren Lauf. Ziel war es, hier ein Einkaufs- und Bürozentrum zu entwickeln, das zur Aufwertung der Innenstadt beitragen sollte, auch als Kontrapunkt zu den überall aus den Boden schießenden Shopping-Projekten „auf der grünen Wiese“, vor den Toren der Städte.

Bei der Planung des Centers ging der Blick weit über Magdeburg hinaus: Im Kalkül waren die 700.000 Einwohner, die im Umkreis von 45 Minuten Fahrzeit wohnen, entsprechend gab es ein ganzes Parkdeck im Untergeschoss. So versprach sich Magdeburg als Oberzentrum mit den projektierten 110 Fachgeschäften auf 25.000 qm Verkaufsfläche eine verstärkte Sogwirkung, gerade gegenüber Städten wie Braunschweig, Halle oder Leipzig.  

Obwohl von Beginn an auch Cafés und Gastwirtschaften zum Konzept gehörten, die Einkaufspassage Zugänge auf allen Seiten hatte, um das Center mit der Innenstadt zu verbinden, war es tendenziell doch als geschlossene Einheit konzipiert, erst 2018 unternahm das Management unter dem Label „Beautyfication“ einen bewussten Schritt zur Öffnung nach außen. Dazu gehörte ein erhöhter Anteil an Gastronomien, deren Terrassenwirtschaften – vom L'Osteria über Coffee Fellows, Flying Fish oder Sapori 'd Italia – heute die Fußgängerzonen um das Allee-Center lebendig machen.

Mit zwei Geburtstagswochen feiert das Allee-Center nun sein 25jähriges Bestehen. Zugleich begehen auch 35 Fachgeschäfte ihr 25. Jubiläum. Wenn am 28. September um 16:30 Uhr die Geburtstagstorte zum Opening der zweiwöchigen Geburtstagsfeierlichkeiten angeschnitten wird, ist Alt-OB Willi Polte natürlich mit dabei. Gemeinsam mit Wirtschaftsminister Sven Schulze und Center-Managerin Petra Kann setzt er dann das Kuchenmesser an.

Und jeden Tag wird ein Jubilar mit seinen Freunden in der „Geburtstags-Lounge“ verwöhnt. An der multimedialen Geschenkebox neben dem Centerbrunnen haben Besucher täglich die Chance, Präsente und Gutscheine der Mieter zu gewinnen. Beim großen Gewinnspielfinale am 7. Oktober können darüber hinaus Preise im Wert von über 5.000 € gewonnen werden.

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